Praxisabgabe | Einzelpraxis | 91154 Roth | Am 07.02.2025 veröffentlicht
Zahnarztpraxis in mittelfränk.Kreisstadt in Nürnbergnähe
PRAXISBESCHREIBUNG
Die Praxis befindet sich im 1.OG einer kleinen Passage mit Apotheke,Küchenstudio und Nagelstudio im EG und neben der Zahnarztpraxis im OG auch eine Hausarztpraxis mit 2 Ärztinnen.
Im selben Gebäude gleich neben dem Haupteingang der Passage arbeitet noch ein Herren-Friseursalon.
Parkmöglichkeiten sind direkt und in der Umgebung der Passage immer ausreichend vorhanden (auch eigens reservierte Praxisparkplätze),da sich die Passage inmitten eines großen Wohngebietes befindet,das sich seit Praxiseröffnung bis heute wesentlich vergrößert hat.
Die Praxis hat diesbezüglich auch ein positives Ausnahmemerkmal,da sich
praktisch alle anderen Zahnarztpraxen des Ortes mehr oder weniger im Zentrum befinden.
Zwei große Einkaufsmärkte (Edeka-Center und Netto) befinden sich in der Nähe,ebenso
Sparkasse,KFZ-Zulassung,Rot-Kreuz- Zentrum,Rehaklinik,Landratsamt mit allen Verwaltungsstellen und vor allem auch die Kreisklinik der Stadt mit allen Fachärzten,Physiotherapie etc.
Ebenso die Volksschule,die vom Praxisinhaber im Rahmen der LAGZ bis jetzt zahnärztlich betreut wird und der ebenfalls betreute große Kindergarten in unmittelbarer Nähe der Praxis.
Die Praxis im 1.OG mit 2 Balkonen ist neben dem Treppenhaus mittels eines behindertengerechten Aufzugs vom EG
barrierefrei erreichbar.
Die Praxis hat eine Grundfläche von rund 116m²,mit 3 Arbeitsplätzen u.Einheiten in separatenRäumen,Labor,Sterilisationsraum,
Röntgenraum (OPG u.Einzelrö.), Mundhygieneraum, Sozialraum mit Küche,Anmeldungs-Verwaltungsbereich,Warteraum,Büro und 2WCs(1Dusche).
PC-Vernetzung der Praxisräume vorhanden.
Es besteht seit der Praxisgründung bis heute ein Mietverhältnis zwischen dem Praxisinhaber und dem Eigentümer der Immobilie.
Der Praxisinhaber hatte aufgrund seines Bekanntheitsgrades,dem Geburtsortes der Stadt und seiner
Stellung als Zahntechniker bereits vor der Praxisgründung sowie aufgrund der bestehenden
Infrastruktur von Anbeginn bis heute immer überaus viele Patienten und nie eine
Notwendigkeit zu irgendeiner Form einer erlaubten Werbung,im Gegenteil wurde auf Online-Auftritte wegen des Zustroms (und zeitweise deshalb notw. Pat.-Annahmestops) verzichtet,
die Gesamtpatientenzahl beträgt zum Zeitpunkt (Stand Feb.2025): 6418
Die jetzt geplante Praxisabgabe erfolgt schweren Herzens aus Altersgründen des Praxisinhabers.
Die Abgabe der Praxis wird zu sehr guten Konditionen angeboten.
Abgabezeitraum ab Jan.2026 oder früher
Kontaktaufnahme jederzeit über angegebene Emailadresse oder Telefonnr.(Mo,Di,Do 9-12 und 14-17 Uhr) und auch Besprechung persönl.vor Ort möglich