Praxisabgabe | Einzelpraxis | 89312 Günzburg | Am 18.02.2026 veröffentlicht
Bestens etablierte Praxis in perfekter Innenstadtlage günstig abzugeben.
Die Praxis ist in zentraler Lage einfach zu erreichen und bietet mit eigenen Patientenparkplätzen einen hohen Komfort. Die Anbindung an den ÖPNV und eine städtische Tiefgarage ist nur 3 Minuten entfernt. Der Zugang in das moderne Wohn- und Geschäftshaus ist barrierefrei, die Praxis im 1.OG kann über einen Aufzug erreicht werden.
In der Tiefgarage sind bis zu 3 Stellplätze für den eigenen Bedarf verfügbar.
Die Praxis ist seit 1996 am Ort ansässig, 2007 erfolgte der Umzug in das kurz zuvor errichtet neue Gebäude.
Auf rund 200qm befinden sich momentan 2 sehr geräumige, vollständig eingerichtete Behandlungszimmer, Rezeption, Wartezimmer, Steri-Raum, kleines Labor, Chefbüro, Küche, digitales OPG (2022). Ein drittes Behandlungszimmer kann ohne Umbauten erweitert werden.
Bei Bedarf könnte die großzügige Raumaufteilung zugunsten erhöhter Nutzung weiter umgestaltet werden.
Seit ca. 5 Jahren besteht eine 4-Tage-Woche (4x8h) mit 2-3 MFA. Durch große Zurückhaltung bei der Annahme von Laufkundschaft ließ sich ein wertiger, langjährig treuer Patientenstamm entwickeln. Die Patienten sind zuzahlungsbereit und präventionsorientiert.
Durch die Top-Lage und Sichtbarkeit der Praxis wäre eine Ausweitung der Patientenzahl (4/25 >400 Scheine) auch ohne Werbung problemlos möglich, eine Ausweitung von Zimmer und Sprechzeiten ergäbe weiteres Umsatzpotential.
Die intakte Ausstattung erspart hohe Investitionen in der Gründungsphase, der günstige Übernahmepreis deutlich unter dem Schätzpreis ermöglicht eine schnelle Amortisation und Erreichen der Gewinnzone.
Somit ist ein wirtschaftliches Risiko quasi nicht existent.