Praxisabgabe | Einzelpraxis | 80333 München | Am 09.06.2026 veröffentlicht
Zahnarztpraxis Innenstadt München Residenzstraße Untermiete
Meine KFO
Zahnarztpraxis in bester Münchner Innenstadtlage zur Untermiete
Sehr geehrte Kolleginnen und Kollegen,
ich biete eine moderne Zahnarztpraxis in hervorragender Innenstadtlage in der Münchner Residenzstraße zur Untermiete an. Bilder Siehe unten im Link auf der Homepage.
Die Praxis verfügt über ca. 120 m² Fläche und wurde ursprünglich als Zahnarztpraxis betrieben. Aktuell nutzen wir die Räumlichkeiten für eine kieferorthopädische Praxis. Um die vorhandenen Kapazitäten optimal zu nutzen, suchen wir eine Zahnärztin oder einen Zahnarzt zur Untermiete.
Nutzungskonzept
Die Praxis kann grundsätzlich an vier Tagen pro Woche durch den Untermieter genutzt werden (auch samstags möglich). An einem Tag pro Woche benötigen wir die Räumlichkeiten weiterhin für die Behandlung unserer bestehenden kieferorthopädischen Patienten. Dieser Tag könnte flexibel und in Absprache erfolgen (z. B. wechselnd zwischen Dienstag, Mittwoch oder Donnerstag). Miete je nach Anzahl der Tage für Praxis, Geräte und Einrichtung Vorstellung 7-10k.
Ausstattung
Die Praxis wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine moderne technische Ausstattung:
* Ca. 120 m² Praxisfläche
* 2 Behandlungsstühle Sirona
* Separates Beratungszimmer
* OPG (Panoramaröntgen)
* FRS (Fernröntgenseitenbild)
* Einzelzahnröntgen
* Moderne IT-Infrastruktur
* Endodontisches Mikroskop
* 3D-Intraoralscanner
Praxisübernahme möglich
Grundsätzlich wäre auch eine (spätere) Übernahme der Praxis denkbar. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis 2033. Ob eine Verlängerung darüber hinaus möglich ist, kann derzeit nicht garantiert werden, da seitens des Vermieters eventuell Umbaumaßnahmen geplant sind.
Zusammenarbeit
Ideal wäre eine Kooperation mit einer Zahnärztin oder einem Zahnarzt, um die Praxis besser auszulasten und gleichzeitig Synergien zwischen allgemeiner Zahnheilkunde und Kieferorthopädie zu schaffen.
Personal
Eine Übernahme des bestehenden Personals ist leider nicht möglich, da die Mitarbeiterinnen ausschließlich für den Bereich Kieferorthopädie ausgebildet und eingearbeitet sind.
Kontakt
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht per WhatsApp an:
0151 4321 5070
Mit freundlichen Grüßen
Sebastian Krause