Praxisabgabe | Einzelpraxis | 80538 München | Am 19.11.2025 veröffentlicht
2 BHZ ZA-Praxis München LEHEL sucht Nachfolger:Innen
Esthetic Dentistry
Praxisabgabe | Einzelpraxis | 80538 München
2 BHZ Einzelpraxis, zentral in München (Lehel) sucht Nachfolger(in)
Esthetic Dentistry - BEFRISTETER MIETVERTRAG - sehr, sehr günstig(!) jedoch mit der Erfordernis des UM-/AUSZUGES spätestens zum 30.06.2029
Faktenlage:
Kleine, feine und sehr gepflegte und außerordentlich wirtschaftlich zu führende Zahnarztpraxis in bester Lage Münchens (Lehel), bestens etabliert >90% Privatpatienten, sucht zum 01.02.2026 eine(n) vertrauensvolle(n) und vertrauenswürdige(n) Nachfolger(in).
Details:
2 Behandlungszimmer auf gut 100qm (Umbau auf 3 BHZ bei Verkleinerung des großzügigen Büros und des Wartezimmers möglich), derzeit sehr günstige Miete, OP-Leuchten, digitales Röntgen (OPG und fahrbares Kleinröntgen, beides von Sirona Bj.2020 - TÜV 11/25 frisch abgenommen ohne Mängel), etabliertes Prophylaxesystem und motiviertes, sehr loyales, verlässliches und erfahrenes Team (2xZFA) mit fairen Gehältern bei max. 37h/Woche.
Der Bestandsschutz gewährleistet die Fortführung der Praxis auf dieser Grundfläche ohne sinnbefreite MietAusgaben für 4 WCs etc bis maximal 30.06.2029 (!)
Der Hauseigentümer möchte die Räume danach in Wohnraum umwandeln.
PraxisSoftware Z1 von CGM-Dental, 2x CEREC (3-D Omnicam und Bluecam) mit Schleifeinheit MCXL.
2x Ultradent Behandlungseinheiten (top und frisch gewartet, erst 10 Jahre alt!).
Dürr Kompressor z.B. neu 2022/23
(!) >95% Privatleistungen, aber dennoch mit Kassenzulassung (im Schnitt nur 50-60 Scheine pro Quartal - unsere gesetzlich versicherten Patienten haben überwiegend eine private Zusatzversicherung).
Überdurchschnittlicher Gewinn, seit 1998 vom Praxisabgeber / PraxisInhaber geführt und etabliert, keine 'Alterspraxis'!
Beendigung der zahnärztlichen Tätigkeit aus gesundheitlichen Gründen.
Außerdem müssten keine laufenden Leasingverträge übernommen werden, alle PraxisGeräte/Inventarbestandteile sind gekauft und bezahlt.
Der Kaufpreis orientiert sich an einem zu versteuernden JahresGewinn (Mittelwert der Jahre 2023 und 2024 und 2025, d.h. zw. 500-600k)
Übergabemodalitäten nach Absprache.
Diskretion erwünscht.
Weitere Details auf Anfrage.
Ideal für Einsteiger, die sich nach 3,5 Jahren dann entweder vergrößern oder mit einer anderen Praxis zusammenschließen wollen.